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accueil biennale le programme -- les partenaires la cité des aînés, un concept innovant en réponse aux besoins des seniors la cité des aînés est un projet porté par la mutualité française loire - haute loire ssam, la ville de saint etienne, loire habitat, et adim lyon, qui vient révolutionner les codes conventionnels de prise en charge des personnes âgées dépendantes. en rupture avec les anciennes conceptions, ici c’est l’architecture, les équipements et les organisations, centrés sur le bien-être de la personne âgée, qui s’adaptent à l’évolution de sa dépendance. pensé dans l’esprit d’une cité-village, ce projet entend répondre à tous les besoins de la personne âgée en termes de logement, déplacement, lien social, soins, bien-être, restauration, et favorise les parcours de vie et de soins des personnes âgées sur un même lieu. le projet comprend la construction d’un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes de 159 lits, d’une résidence autonomie de 35 logements, de 12 logements adaptés et de lieux de vie collectifs ouverts sur l’extérieur: une rue piétonne et commerçante, des espaces bien-être, un jardin thérapeutique, un restaurant où pourront se retrouver les résidents et les habitants du quartier. adim lyon est le maître d’ouvrage de l’opération qui sera vendue en l’état futur d’achèvement (vefa) à loire habitat qui en devient propriétaire (investissement de 26 millions d’euros ttc). l’ehpad et la résidence autonomie seront gérés par la mutualité française loire – haute loire ssam tandis que les 12 logements adaptés seront exploités en direct par loire habitat. ce projet est soutenu par l’agence régionale de santé auvergne-rhône-alpes, la caisse nationale de solidarité pour l’autonomie, la ville de saint-etienne, le département de la loire et la région auvergne rhône-alpes. la cité des aînés est aussi un laboratoire des usages et des pratiques innovantes. cette démarche de living lab, initiée dès le montage du projet, en synergie avec le gérontopôle auvergne rhône-alpes, permettra à la mutualité française loire - haute loire ssam et ses partenaires d’expérimenter de nouveaux outils et services tels que la luminothérapie, la domomédecine, les nouvelles prises en charge non médicamenteuses, les outils de simulation du grand âge, les nouvelles techniques de préparation culinaires, … une cité des aînés, adaptée à leurs fragilités les projections démontrent que la population de la loire ne cessera de vieillir d’ici 2020. les plus de 75 ans représentent déjà plus de 10% de la population ligérienne (source insee). par ailleurs, avec le vieillissement de la population, les maladies neuro-dégénératives progressent inexorablement : à partir de 85 ans, une femme sur quatre et un homme sur cinq seront touchés. ainsi, la prise en charge de la population vieillissante et des personnes atteintes de maladies neuro-dégénératives est désormais une question primordiale pour le département. pour répondre à cette demande, la mutualité française loire - haute loire ssam, la ville de saint-etienne, loire habitat et adim lyon se sont associés pour imaginer la cité des aînés. située au coeur du quartier bellevue, le long des rues testenoire-lafayette et du guizay, sur un terrain d’un hectare, la cité des aînés regroupera sur un même site: -un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (ehpad) de 159 lits (+1 chambre d’accueil familial), avec: 2 unités psycho-gériatriques de 14 lits qui accueilleront des personnes atteintes de maladies neurodégénératives, avec un personnel spécifiquement formé. -2 unités grande dépendance de 14 lits -1 unité pour personnes handicapées avancées en age de 15 lits : il s’agit d’un lieu de vie dédié aux usagers souffrant de pathologies dites psychiatriques, associées au vieillissement où leur seront proposés un accompagnement psychologique et des activités adaptés. une résidence autonomie de 35 logements de type t1/t2 12 logements adaptés de type t2/t3 des locaux communs ouverts sur l’extérieur les autorisations des lits d’ehpad et résidence autonomie proviennent de 3 établissements existants à saint etienne: la résidence mutualiste valbenoîte, et les résidences municipales des camélias et de la rivière, dont les bâtiments sont devenus au fil du temps inadaptés. la ville de saint etienne a transféré ses autorisations à la mutualité française loire - haute loire ssam, fin 2016. en réunissant sur un même lieu des modes de prise en charge variés et complémentaires, les 4 partenaires entendent favoriser les parcours de vie et de soins des personnes âgées, sur un même site, du logement aux unités spécialisées de l’ehpad. chaque lieu d’accueil avec du mobilier adapté, des unités dédiées à chaque niveau de dépendance s’adaptera à l’évolution de la dépendance, aux pathologies de la personne accueillie. au-delà de l’adaptation du logement, un repérage des fragilités, dans toutes les dimensions: médicale, psychologique, physiologique, sociale, et une prévention de la dépendance sera mise en place pour assurer une meilleure qualité de vie aux personnes. a noter qu’une salle dédiée à la télémédecine sera installée dans l’établissement. l’objectif : améliorer la prise en charge des patients âgés et fragilisés et apporter une expertise aux professionnels de santé de l’établissement. un pool d’experts issus du réseau mutualiste ou des partenaires locaux, constitué de gériatres, diététiciens, cardiologues, médecins spécialistes de la douleur, psychiatres, dermatologues, … apportera son expertise à distance, dans des délais raisonnables, offrant ainsi un certain confort aux patients, leur évitant des déplacements parfois fatigants ou des hospitalisations. d’autre part, l’ehpad disposera d’un pasa (pôle d’activités et de soins adaptés) de 14 places. comme le préconise le plan alzheimer 2008-2012, ce lieu, organisé autour d’espaces de vie conviviaux, adaptés et sécurisés accueillera des groupes de résidents atteints de maladies neuro-dégénératives présentant des troubles du comportement, dont la maladie est peu avancée. une équipe soignante formée spécifiquement accompagnera les résidents autour d’activités sociales et thérapeutiques. l’objectif : maintenir le lien social, retrouver les gestes de la vie quotidienne, stimuler les fonctions cognitives, prévenir les troubles du comportement. une cité village la cité des aînés a été imaginée pour répondre à tous les besoins de la personne âgée en termes de bien-être, logement, déplacement, lien social, soins, restauration, … l’intégration dans le projet de lieux de vie collectifs ouverts sur l’extérieur offre l’opportunité aux résidents de retrouver une vie de quartier, des liens entre habitants, la proximité, l’entraide. une rue piétonne et commerçante : des espaces commerciaux proposant des produits dédiés aux seniors : matériel médical, audioprothèses, … un restaurant et salon de thé une salle d’activités physiques adaptées aux seniors un espace bien-être, salon de coiffure et de socio-esthétique une salle polyvalente "l’opportunité de retrouver une vie de quartier, les liens entre habitants, la proximité, l’entraide" une cité jardin un jardin potager et thérapeutique partagé sera également accessible à l’ensemble des habitants de la cité des aînés et du quartier. il sera complété par un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et une placette, véritables lieux de vie et d’animation. un chemin de promenade, accessible en fauteuil, dans un cadre verdoyant, pourra accueillir les personnes âgées, leurs familles et les habitants du quartier. un lieu de recherche et d’innovations une construction innovante afin de favoriser le bien vieillir, le confort et le bien-être des personnes accueillies, les partenaires ont souhaité intégrer au projet des éléments innovants et différenciants des projets médico-sociaux habituels. pour ceci, ils ont associé des experts* à leur démarche « living lab » dans la conception du projet, pendant sa phase de réalisation mais également à l’ouverture
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